目前把房子賣了再買算首套嗎 是可作為首套的的關(guān)注度特別高，熱度非常高，這也證明大家現(xiàn)在都在關(guān)注這個事情，那么具體的把房子賣了再買算首套嗎 是可作為首套的的事情是怎么回事呢，小編收集了一些相關(guān)的內(nèi)容來給大家一起查閱一下把?！?p>

隨著時代的發(fā)展，如今的房價越來越高了，有很多人為了升值自己的房子，所以就會把老房子賣掉再購買的，所以大家都想知道，把房子賣了再買算首套嗎？下面一起來看看吧。

全款房子賣掉后再買房是可作為首套的。貸款購買的房子賣掉后再買房就算二套房，因為現(xiàn)在大部分地區(qū)是實行認(rèn)房又認(rèn)貸的購房原則，不管是個人名下有登記房產(chǎn)，還是有貸款記錄，只要符合其中一種，再次購房就算二套房。

首套房界定標(biāo)準(zhǔn)：

已經(jīng)通過按揭的方式買過一套，但是已經(jīng)全部還完的再買算是首套。倘若貸款還沒還完的話，那算是第二套房。假如自己名下有兩套房子的貸款記錄，其中一套已經(jīng)結(jié)清了，但是還有一套沒結(jié)清的，這種情況再買屬于第二套房；

已經(jīng)有一套房子，不過是全款購買的，這種情況再買的話算是首套房。假如兩夫妻其中一方在結(jié)婚前采用商業(yè)貸款的方式買了房，另一方婚前用公積金貸款的方式買了房，婚后想再買的話，只要貸款還沒還清就算是二套房。通常，家里的唯一購房才能被認(rèn)定為首套房。

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