公積金貸款額度跟什么有關(guān)系 貸款額度怎么計(jì)算現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳肮e金貸款額度跟什么有關(guān)系 貸款額度怎么計(jì)算的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

雖然現(xiàn)在不少的職工都是使用公積金貸款買房的，不過(guò)公積金貸款買房也是有一定的條件的。并且，在貸款額度上面也是有一定的限制的。很多人不了解影響貸款額度的因素。下面看下公積金貸款額度跟什么有關(guān)系？

公積金貸款額度與公積金賬戶內(nèi)的余額、當(dāng)?shù)毓e金貸款額度上限、首付款比例、房屋評(píng)估價(jià)、房屋面積、存繳基數(shù)、繳存時(shí)間等因素有關(guān)。由于不同的地區(qū)計(jì)算公積金貸款額度的方式不同，因此請(qǐng)以當(dāng)?shù)毓e金中心告知的具體貸款額度為準(zhǔn)。

其中，按還貸能力來(lái)計(jì)算，公式為：公積金貸款額度=[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）；若夫妻共同申請(qǐng)，還使用配偶的公積金，則公式為：公積金貸款額度=[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。

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