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現(xiàn)在不少的職工都是貸款買房的。而貸款買房一般可以申請兩種房貸，一種是公積金貸款，另一種則是銀行的商業(yè)貸款。不過，一般情況下有公積金貸款都是優(yōu)先公積金貸款的。下面看下公積金審批通過后不放款什么原因？

公積金審批通過后不放款的原因有四個：一是用戶在放款前個人資質(zhì)出現(xiàn)問題：金融機構(gòu)會在放款前進行二次審查，在審查過程中發(fā)現(xiàn)客戶最新資信出問題的話，就會導(dǎo)致公積金貸款放款失??；二是受托銀行放貸資金緊張、業(yè)務(wù)繁忙，甚至公積金中心的公積金余額不足的情況都會導(dǎo)致公積金審批通過后不放款的情況。

三是申請人的資料不滿足條件，銀行暫時無法辦妥房產(chǎn)的抵押手續(xù)。主要是開發(fā)商沒有及時把《商品房銷售備案表》送至銀行，或是公積金中心的放款名單沒有在時間內(nèi)提交到銀行。四是公積金中心的資金還沒轉(zhuǎn)到給發(fā)放貸款的銀行，或是發(fā)放了但額度還未到賬。

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