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買房貸款并不是那么簡單的，雖然減輕了消費者的資金壓力，但要符合銀行要求才會放款，所以只有銀行下款到銀行賬戶才放下心，那么公積金審批通過后不放款什么原因呢，下面來看答案。

用戶在放款前個人資質(zhì)出現(xiàn)問題。金融機構會在放款前進行二次審查，在審查過程中發(fā)現(xiàn)客戶最新資信出問題的話，就會導致公積金貸款放款失敗。

受托銀行放貸資金緊張、業(yè)務繁忙，甚至公積金中心的公積金余額不足的情況都會導致公積金審批通過后不放款的情況。

申請人的資料不滿足條件，銀行暫時無法辦妥房產(chǎn)的抵押手續(xù)。主要是開發(fā)商沒有及時把《商品房銷售備案表》送至銀行，或是公積金中心的放款名單沒有在時間內(nèi)提交到銀行。

公積金中心的資金還沒轉(zhuǎn)到給發(fā)放貸款的銀行，或是發(fā)放了但額度還未到賬。

上述這些情況都會導致公積金審批通過后不放款，用戶需要將每一步都處理好，才能成功拿到公積金貸款額度。用戶必須要清楚，并不是繳納了公積金的用戶都可以申請貸款。如果中間出現(xiàn)斷交的情況，之前繳納的時間就會全部作廢，需要重新計算。

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