目前房貸沒批下來首付怎么辦 首付可以退嗎的關(guān)注度特別高，熱度非常高，這也證明大家現(xiàn)在都在關(guān)注這個(gè)事情，那么具體的房貸沒批下來首付怎么辦 首付可以退嗎的事情是怎么回事呢，小編收集了一些相關(guān)的內(nèi)容來給大家一起查閱一下把。　

我們買房的大致流程一般是先支付首付款后辦理貸款，有些朋友就發(fā)現(xiàn)這里面有一個(gè)問題，如果把定首付款支付了，那么房貸沒批下來首付怎么辦呢？下面一起來看看。

房貸沒批下來首付其實(shí)是可以退的，不過需要根據(jù)情況而定。如果是因?yàn)殚_發(fā)商沒有預(yù)售許可證，或者是銷售不具備使用條件的現(xiàn)房所造成銀行不予批準(zhǔn)貸款的，那么購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金。

如果是因?yàn)橘彿空咝庞糜涗洸缓盟斐摄y行不予批準(zhǔn)貸款的，購房者承擔(dān)部分違約責(zé)任，需按照合同支付違約金，剩余部分可退回。

另外，如果購房簽訂合同上說明了貸款被拒首付全款退回，那么是可以按照合同處理，就可以直接退回全部首付款，但是合同上沒有標(biāo)注，那么就需要進(jìn)行協(xié)商處理。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：