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現(xiàn)在隨著房?jī)r(jià)不斷的上升，很多的人都是在二手房市場(chǎng)上面購(gòu)買二手房的。不過(guò)，現(xiàn)在的二手房市場(chǎng)一般都是需要經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介來(lái)尋找的。那么，下面來(lái)了解一下買房時(shí)不通過(guò)中介和房主私下里成交可以嗎？

買房時(shí)不通過(guò)中介和房主私下里成交，這種情況屬不屬于違約，要看買方是否和中介簽訂協(xié)議。若雙方已經(jīng)簽協(xié)議，協(xié)議一般規(guī)定，買方不得私下與中介公司曾介紹的出售方進(jìn)行本委托事項(xiàng)的交易，否則需要支付違約金。

一般來(lái)說(shuō)，若已經(jīng)和中介簽協(xié)議，不建議買方繞開(kāi)中介私自成交。為了省下中介費(fèi)而“跳單”是需要冒很大風(fēng)險(xiǎn)的，而且一旦被發(fā)現(xiàn)還要支付違約金，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)得不償失。因此，還是建議按照相關(guān)的流程來(lái)購(gòu)買房產(chǎn)。

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