房產抵押貸款能貸幾年 最長不能超過多少年現(xiàn)在是大家比較關注的，因為目前房產抵押貸款能貸幾年 最長不能超過多少年的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網上去查找了一些相關的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在大家在銀行辦理貸款的時候，是可以申請抵押貸款的，這樣不僅僅額度更高，而且審核的要求也會寬松很多。不過大家知道房產抵押貸款能貸幾年嗎？感興趣的網友們，下面一起來看看吧。

房產抵押貸款一般不能夠超過30年，比如說客戶申請的住房貸款，最長的貸款期限就是30年。如果客戶是將房子抵押出去辦理一般的抵押貸款，那么貸款期限不能超過20年，客戶可以根據自己的實際情況來選擇貸款期限。

在申請房產抵押的時候，貸款機構會比較關注客戶以下幾點：客戶的征信報告；客戶的收入流水；客戶的負債率；抵押房產的市場價值。

客戶想要成功獲得貸款，那么自己的綜合資質就需要符合平臺的要求。如果通過了審核客戶就可以獲得貸款額度，至于能夠獲得多少貸款，還是要看平臺對于房產的評估結果。

一般情況下抵押貸款的貸款額度不會超過抵押物的市場價值，所以客戶想要多申請一些貸款的話，就需要提供更有價值的資產去抵押，貸款下款以后也要記得按時還款。

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