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買房是人生中的大事之一，不少人都想要買到價(jià)格劃算的房子，要知道不同的因素也會(huì)影響到房?jī)r(jià)的變化，現(xiàn)在又消息稱降息來(lái)了！100萬(wàn)元房貸30年少18萬(wàn)元，具體情況是怎么樣的呢？

要知道，降息是指銀行利用利率調(diào)整，來(lái)改變現(xiàn)金流動(dòng)的金融方式。當(dāng)銀行降息時(shí)，于金融機(jī)構(gòu)而言，放貸利率下降，融資者的成本降低；于普通個(gè)人而言，把資金存入銀行的收益減少，所以降息會(huì)導(dǎo)致資金從銀行流出，存款變?yōu)橥顿Y或消費(fèi)，結(jié)果是資金流動(dòng)性增加。

100萬(wàn)元房貸如何

8月22日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，中國(guó)央行將一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）從70%下調(diào)至65%，將五年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）從45%下調(diào)至3%。

5年期以上LPR再降15個(gè)基點(diǎn)，100萬(wàn)元房貸30年減少18萬(wàn)元。如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降15個(gè)基點(diǎn)，月供減少848元，累積30年月供減少18萬(wàn)元。

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