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眾所周知，公積金貸款利率大大低于商業(yè)房貸，所以在有參與公積金的情況下，很多人都是首選公積金貸款買(mǎi)房，但公積金貸款也有一定的條件，那么二套房可以用公積金貸款嗎，下面來(lái)看答案。

可以，但是需要等第一套房結(jié)清之后，才能再次申請(qǐng)公積金貸款。購(gòu)買(mǎi)第二套商品住宅房可以繼續(xù)申請(qǐng)使用第二套房公積金貸款，但是停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放公積金貸款。

一般第二套房公積金貸款不超過(guò)50%，也就是最多可以貸總房款的一半。公積金每月還貸額度是根據(jù)貸款額度計(jì)算得出的，不超過(guò)申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)或申請(qǐng)人與計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)之和的50%。不高于總房款，公積金貸款的首付款比例應(yīng)符合國(guó)家、省及我市房地產(chǎn)調(diào)控的相關(guān)要求。所購(gòu)住房為存量商品住房(二手房)的，購(gòu)房總價(jià)款以購(gòu)房合同價(jià)與公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的評(píng)估價(jià)中較低者為準(zhǔn)。不能高于最高額度，公積金貸款的額度不高于單套住房的公積金貸款最高額度。

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