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成功申請到房貸后，借款人就要開始還款了，有的用戶是選擇等額本金，有的挑選等額本息，各自有優(yōu)勢，那么房貸利息越還越少的是叫什么呢，下面來看分析。

房貸利息越還越少的還款方式實際上叫等額本金，等額本金是比較常見的一種房貸還款方式。還款前期，主要是償還的貸款本金，貸款的本金減少了，后期的利息自然也就越來越少了。不過因為等額本金的貸款風險要比等額本息更高，因此需要借款人的還款能力比較強，否則很難申請到等額本金的還款方式。

一般來說，等額本金因為前期的還款難度比較大，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

如果借款人不是很滿意自己的還款方式，可以去找銀行申請更換貸款還款方式。不過因為更換還款方式的手續(xù)和流程比較多，大部分銀行是很難同意的。

如果借款人希望自己的貸款利息可以越來越少的話，除了選擇等額本金還款之外，也可以選擇提前還貸。提前還貸也能有效減免利息，是一種不錯的還款手段。

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