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買房是很多剛需型購房者都關心的問題，但由于買房不是一件簡單的事情，會導致經(jīng)濟壓力很大的，所以不少人在買房還款不久后就打算賣掉。那么，房貸沒還完可以賣嗎？怎么賣房子？下面來看看。

其實，房貸沒還完還是可以賣的。如果房貸還沒有還清，有房產(chǎn)證的情況下，而且房屋沒有被限售或者限售時間已過的，是可以出售的。但房貸未還清的房子，房屋產(chǎn)權(quán)的狀態(tài)是抵押，而有抵押的房子是不能辦理過戶的。

而有房貸的房子想要出售，需要先還清房貸，然后解除抵押才可以出售。不過首先要詢問辦理貸款的房屋是否可以辦理轉(zhuǎn)抵押手續(xù)，如果可以辦理抵押就可以直接簡單的將剩余的貸款轉(zhuǎn)到買家的名下。

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