安置房70年后還是自己的嗎 安置房的優(yōu)缺點(diǎn)現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳鞍仓梅?0年后還是自己的嗎 安置房的優(yōu)缺點(diǎn)的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在很多的城市都建立了很多的高樓，市面除了商品房之外，還是存在安置房的交易。眾所周知，安置房是屬于對(duì)于拆遷戶進(jìn)行安置所建造的房屋。那么，安置房70年后還是自己的嗎？

是自己的。產(chǎn)權(quán)70年是指房屋所在地的使用權(quán)年限，并不是土地使用年限，房屋產(chǎn)權(quán)是永遠(yuǎn)的，只要房不倒就是自己的，但土地歸國(guó)家所有。住宅土地使用年限是70年，商品房的土地使用年限最多是40年和50年，到期可以續(xù)費(fèi)。

安置房的優(yōu)缺點(diǎn)是什么

安置房沒辦法辦理房產(chǎn)證，因此無法過戶，這樣會(huì)造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益得不到保障。正因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，買方在交易的時(shí)候沒辦法確認(rèn)賣方是不是真正的房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補(bǔ)償協(xié)議和所售房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。

安置房存在一房多賣的風(fēng)險(xiǎn)，賣方把房屋賣給一個(gè)買家以后，看到別人出價(jià)更高的話，有可能會(huì)把房子再賣給其它人。這樣買方就會(huì)卷入交易的三方糾紛中。這種情況，買方處于高危險(xiǎn)無保護(hù)狀態(tài)。所以大家在購買安置房時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮上述風(fēng)險(xiǎn)。擬定好合同并到公證部門進(jìn)行公證，這樣避免一些糾紛。

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