購房貸款的利率是怎么算的 3分鐘讀懂！現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳百彿抠J款的利率是怎么算的 3分鐘讀懂！的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

在如今，購房貸款的時候，我們最好計算一下利息，如果房貸利息太高，每個月的還貸壓力是很大的，很多人對此的認(rèn)識不多，那么購房貸款的利率是怎么算的？下文就來帶大家了解一下。

房貸等額本息計算方法

計算方式為：月還款額（本金+利息）=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)-1]。

總利息=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)-1]×還款月數(shù)-貸款本金。

房貸選擇等額本金計算方法

計算方式為：月還款額（本金+利息）=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率。

月利息=（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率。

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