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雖然現(xiàn)在不少人會(huì)申請(qǐng)房貸來買房。不過，不同類型的人申請(qǐng)的房貸類型不同。其中，如果是有公積金并且滿足公積金貸款條件的會(huì)優(yōu)先使用公積金貸款，不然就只能申請(qǐng)銀行的商業(yè)貸款。下面看下房貸商轉(zhuǎn)公需要什么條件？

房貸商轉(zhuǎn)公需要的條件有：原商業(yè)貸款必須正常還款滿足規(guī)定時(shí)間，并無逾期還款記錄；提取過住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金的月數(shù)達(dá)到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心要求；辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是已在市資金中心進(jìn)行了登記備案的正規(guī)、合法的住宅開發(fā)項(xiàng)目；辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意；房屋產(chǎn)權(quán)屬共有的，產(chǎn)權(quán)共有人應(yīng)出具同意抵的證明并辦理公證；轉(zhuǎn)貸借款人婚姻狀況發(fā)生變化的，應(yīng)提供相關(guān)證明和房產(chǎn)合法權(quán)屬公證書。

一般來說，名下的住房商業(yè)貸款一般需要還款在一年（含）以上，之后方可去申請(qǐng)辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。且客戶還必須得保持有良好信用，未曾有過逾期行為才行，不然依然辦不了商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。具體可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓e金中心。

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