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現(xiàn)在很多人買房都會申請房貸來購買的，無論是購買全新的房子或者是購買舊一點的二手房都是可以向銀行申請房貸的。不過，老房子貸款期限是有一定的規(guī)定的。下面看下老房子貸款不能超過多少年？

一般銀行規(guī)定老房子貸款時間，貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡（指房產(chǎn)已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限+抵押房產(chǎn)房齡原則上最長不超過40年。具體可以申請到的期限，可以提交相關資料，由經(jīng)辦銀行綜合審批后確定。

雖然，老房子可以申請貸款，但是需要符合銀行貸款條件才行。一般銀行會要求貸款人具備一定的還貸能力，具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入。所購買的房屋沒有抵押貸款，還要求交易房屋本身產(chǎn)權方面需要確保清晰，房屋貸款的各種手續(xù)都應該嚴格按照銀行要求來辦理。

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