公積金貸款什么情況下不批 有這些原因有關(guān)現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因為目前公積金貸款什么情況下不批 有這些原因有關(guān)的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

繳納過公積金的職工們應該都知道，公積金是可以在銀行申請貸款購買的，而貸款買房的額度與公積金余額有關(guān)。但是需要注意的就是，貸款并不是百分百可以放款的，那么公積金貸款什么情況下不批呢？

婚前夫妻一方已有一套商業(yè)房貸：該房貸在婚后仍未結(jié)清，家庭負債率高，現(xiàn)有收入無法申請第二套房的公積金貸款，因為公積金貸款額度下的每月負債不能超過家庭月工資收入的50%。

夫妻名下已有一套面積大于144平方米的房產(chǎn)：借款人及配偶住房公積金貸款次數(shù)雖然有2次，但前提是第一套房面積應小于144平方米，才能申請第二套公積金貸款的改善性住房。

借款人個人征信狀況不良：個人征信審核是申請貸款的一項必要環(huán)節(jié)，若征信上存有多次逾期或者當前正逾期等不良信息記錄，那么公積金貸款不批也是正常結(jié)果。

借款人公積金賬戶繳存時間不夠：一般公積金賬戶需要正常繳存12個月以上，才能申請貸款，當然不同城市對于繳存時間的具體要求可能不一樣，但若只是繳存了兩三個月就去申請公積金貸款，那么是很有可能不批的。

夫妻雙方公積金賬戶余額不夠：夫妻雙方的公積金賬戶余額之和，再乘以一定倍數(shù)，就可以得出公積金貸款的額度，若之前辦理了公積金提取業(yè)務，導致余額不足，公積金可貸額度幾乎沒有，那么也是可能不批的。

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