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在現(xiàn)在這個(gè)年代中，無論貸款還是買房子，都是需要個(gè)人征信良好的，但是有很多人征信良好還是擔(dān)心自己房貸被拒，那么征信沒問題房貸會(huì)不會(huì)被拒？下面一起來看看吧。

收入不足。想要申請(qǐng)房貸，一定要提前算好月供，如果月收入未能達(dá)到月供的兩倍，那申請(qǐng)貸款直接會(huì)被拒絕。如果月收入較低，那么申請(qǐng)貸款時(shí)，可以通過延長(zhǎng)貸款期限、降低貸款額度、增加共貸人等方式來提高成功率；

工作不穩(wěn)定，或者從事高風(fēng)險(xiǎn)工作。申請(qǐng)房貸，如果自己是自由職業(yè)者，朝不保夕，收入不穩(wěn)定，還款實(shí)力變化大，銀行不會(huì)批貸款。此外，從事礦工、爆破員、建筑施工員等工作，因?yàn)楣ぷ鞅旧盹L(fēng)險(xiǎn)大，即便收入高，考慮到斷供的風(fēng)險(xiǎn)，銀行也不會(huì)批貸款；

房子可能不合規(guī)。如果辦理公積金貸款，只能是購(gòu)買普通商品房，購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房或者商鋪這一類的房產(chǎn)，是很難申請(qǐng)成功的；

負(fù)債率太高，入不敷出。即便房貸申請(qǐng)者收入夠高，工作也穩(wěn)定，但名下已有不少貸款，這種情況下，其還款能力受到影響，特別是消費(fèi)類小額貸款過多，會(huì)讓銀行質(zhì)疑其經(jīng)濟(jì)條件。想要申請(qǐng)房貸，最好提前結(jié)清名下各種小額貸款，負(fù)債率不要太高。

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