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雖然很多人在購(gòu)買房子的時(shí)候是使用公積金貸款來購(gòu)買，不過公積金賬戶余額如果不足的話是無法申請(qǐng)的。只能申請(qǐng)商業(yè)貸款，但是可以使用公積金進(jìn)行月沖。那么，下面看下商業(yè)貸款用公積金月沖的條件有哪些？

商業(yè)貸款用公積金月沖的條件是：購(gòu)買本市具有所有產(chǎn)權(quán)的自住房，需要注意的是僅限70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅可辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)，50年產(chǎn)權(quán)的商住房則是無權(quán)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)的。除此以外，用戶想要辦理商貸用公積金月沖還需要商貸用公積金月沖。而且，主貸人及配偶無制其他公積金貸款債務(wù)和沖還貸業(yè)務(wù)。

其中，公積金月沖的辦理流程是：借款人需要帶著身份證到放款銀行領(lǐng)取《對(duì)沖還貸申請(qǐng)審批表》，工作人員會(huì)審核貸款相關(guān)的數(shù)據(jù)，再加蓋銀行印章；在銀行領(lǐng)取表后的3個(gè)工作日內(nèi)，帶著相關(guān)資料到原辦理貸款手續(xù)的公積金管理部辦理就可以了；借款人本人一人正常繳存住房公積金的貸款按月對(duì)沖，需要提供銀行蓋章的對(duì)沖審批表、本人身份證、還貸款的卡或是存折，只需要借款人本人進(jìn)行辦理就可以。

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