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我們都知道現(xiàn)在職工是有繳納住房公積金的，而住房公積金的主要用途就是貸款買車。不過，公積金貸款買車是需要滿足一定的條件的，并且對于房產(chǎn)也是有要求的。那么，下面看下購買二套房可以使用公積金貸款嗎？

買第二套房可以用公積金貸款。如果第一套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，第2套房可以使用公積金貸款，首付等規(guī)定以第二套房計算。若第一套房的貸款已還清，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第二套房，相關(guān)規(guī)定自然也按照第二套來計算。

雖然可以使用公積金貸款買二套房，但是需要滿足下列條件：貸款人征信記錄良好，沒有出現(xiàn)過較大的違約記錄；貸款人有償還貸款本息的能力，有穩(wěn)定的職業(yè)以及收入；貸款人如果使用了住房公積金貸款首套房，必須要還清所有住房公積金貸款；如果是夫妻雙方使用的公租房公積金貸款，同樣需要將首套房的住房公積金貸款全部還清；保證公積金賬戶中有足夠的余額；公積金賬戶當(dāng)前處于繳存狀態(tài)，在貸款前的12個月連續(xù)繳納的住房公積金；貸款人需要支付50%的首付，每個地區(qū)規(guī)定的首付比例都不同，我們需要以實際情況為準(zhǔn)；公積金中心規(guī)定的其他條件。

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