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很多人到銀行申請貸款的時候，都分不清按揭貸款和抵押貸款，其實兩者有很大區(qū)別的，并且利息方面也不一樣的，那么按揭貸款和抵押貸款哪個劃算？下文就來帶大家了解一下。

通常情況下，按揭貸款要比抵押貸款劃算。一般而言，貸款利率執(zhí)行的都是中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率，但是按揭貸款執(zhí)行的利率一般都會享受一定的折扣，偶爾會隨著政策的變化，略有上浮，但幅度不會特別大。

抵押貸款不同，房產(chǎn)抵押貸款的貸款利率一般都會在原利率的基礎(chǔ)上上浮，且上浮的幅度較大。總體計算下來，抵押的成本要比按揭高，簡單來說就是在相同的貸款金額下，抵押貸款要比按揭貸款付出更多的利息。

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