購(gòu)房貸款只能在指定銀行辦理嗎 指定銀行辦理有什么好處現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳百?gòu)房貸款只能在指定銀行辦理嗎 指定銀行辦理有什么好處的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在不少的購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)房子是需要通過(guò)申請(qǐng)房貸來(lái)購(gòu)買(mǎi)的。因?yàn)椋芏嗳藳](méi)有全款買(mǎi)房的能力，并且全款買(mǎi)房的壓力是非常大的。并且，現(xiàn)在不少的開(kāi)發(fā)商和銀行合作，到指定的銀行申請(qǐng)貸款款也能利率低一點(diǎn)。下面看下購(gòu)房貸款只能在指定銀行辦理嗎？

購(gòu)房貸款不是只能在指定銀行辦理的，購(gòu)房者也能到其他銀行去辦理購(gòu)房貸款。開(kāi)發(fā)商不能強(qiáng)制規(guī)定購(gòu)房者對(duì)貸款銀行的選擇，但是購(gòu)房者如果到開(kāi)發(fā)商指定的貸款銀行辦理的話(huà)，放款可能會(huì)更快，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商指定的銀行通常都是與開(kāi)發(fā)商有合作關(guān)系的。

其實(shí)，購(gòu)房貸款到指定的銀行辦理有下列好處：降低期房風(fēng)險(xiǎn)：現(xiàn)在購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)以及市場(chǎng)上銷(xiāo)售的房屋多為期房，期房的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)性決定了貸款銀行需要一個(gè)擔(dān)保，比如開(kāi)發(fā)商的擔(dān)保，與開(kāi)發(fā)商簽訂擔(dān)保協(xié)議，貸款人和房屋出了什么風(fēng)險(xiǎn)，開(kāi)發(fā)商也是要負(fù)責(zé)任的；簡(jiǎn)化審核流程：買(mǎi)房貸款不僅僅是購(gòu)房者自己提交了銀行流水、收入證明，等待銀行審批放貸就行了。在這個(gè)過(guò)程中銀行還要考慮開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)、擔(dān)保以及相關(guān)證件、資料的合法完善性，較大程度的減少資金風(fēng)險(xiǎn)。

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