買(mǎi)二手房要交哪些稅 這五種少不了現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳百I(mǎi)二手房要交哪些稅 這五種少不了的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)二手房的人越來(lái)越多，購(gòu)買(mǎi)二手房出現(xiàn)的問(wèn)題也越來(lái)越多，買(mǎi)房子的時(shí)候稅費(fèi)也是一筆很大的款，所以對(duì)于稅費(fèi)的多少我們需要提前做了解，那么買(mǎi)二手房要交哪些稅呢？下面一起來(lái)看看。

契稅

契稅是指不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，當(dāng)事人需根據(jù)所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。當(dāng)二手房房屋面積小于90平米時(shí)，契稅稅率是1％；當(dāng)面積在90或超過(guò)90平米時(shí)，契稅稅率是2%。

個(gè)稅

個(gè)稅，也就是個(gè)人所得稅。當(dāng)二手房房屋面積小于144平米時(shí)，個(gè)稅稅率是1%；當(dāng)面積在144或超過(guò)144平米時(shí)，個(gè)稅稅率是5%。

增值稅

增值稅是以商品在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)來(lái)征收的一種流轉(zhuǎn)稅。當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)證未滿(mǎn)2年時(shí)，增值稅及其附加稅稅率是6％；當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)證滿(mǎn)2年時(shí)，免征增值稅。

營(yíng)業(yè)稅

營(yíng)業(yè)稅是對(duì)那些提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人所取得的營(yíng)業(yè)額來(lái)進(jìn)行征收的一種稅。當(dāng)個(gè)人對(duì)外銷(xiāo)售的住房購(gòu)買(mǎi)不到2年時(shí)，會(huì)全額征收營(yíng)業(yè)稅；當(dāng)個(gè)人對(duì)外銷(xiāo)售的住房購(gòu)買(mǎi)達(dá)到2年或2年以上時(shí)，是免征營(yíng)業(yè)稅的。

印花稅

印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。二手房的印花稅是按照房屋全款的0.05%繳納的。

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