個(gè)人出租房屋需要交房產(chǎn)稅嗎 征收標(biāo)準(zhǔn)是多少現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳皞€(gè)人出租房屋需要交房產(chǎn)稅嗎 征收標(biāo)準(zhǔn)是多少的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。那么個(gè)人出租房屋需要交房產(chǎn)稅嗎？據(jù)了解，個(gè)人出租房屋取得租金收入，需要繳納營(yíng)業(yè)稅，其中就包括房產(chǎn)稅。

個(gè)人出租房屋需要繳納房產(chǎn)稅。根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定：目前，個(gè)人出租房屋取得租金收入，需要繳納營(yíng)業(yè)稅（包括城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加）、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等等，房產(chǎn)稅：以租金收入12%來(lái)計(jì)算并繳納。

出租房屋需要什么手續(xù)？

我國(guó)對(duì)住房租賃實(shí)行登記備案制度。當(dāng)事人簽訂、終止或者變更租賃合同，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。不同地方對(duì)房屋租賃登記制度有不同的規(guī)定。

出租人應(yīng)當(dāng)自與承租人簽訂房屋租賃合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地基層管理服務(wù)站辦理房屋租賃登記手續(xù)。

辦理租賃登記手續(xù)，需填寫以下內(nèi)容：出租人和承租人姓名、證件種類和編號(hào)、居住地、實(shí)際居住人姓名、身份證件種類、編號(hào)、居住地。出租房屋的基本情況、租金和租賃期限；房屋所有權(quán)證或者房屋來(lái)源證；本市規(guī)定的其他內(nèi)容。

房屋租賃合同變更或者終止的，出租人應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。

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