想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于法律方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于二手房房產(chǎn)過戶要注意什么事項(xiàng)方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、　　二手房過戶要注意以下事項(xiàng)：　　二手房設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)。

2、　　2、水、電、煤氣、天然氣的清點(diǎn)及過戶。

3、　　雙方應(yīng)一同來到水電煤氣等的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)，并向工作人員詢問原房東有無欠費(fèi)情況。

4、如有欠費(fèi)，二手房買房人則有權(quán)要求原房東補(bǔ)交費(fèi)用。

5、　　3、有線電視、數(shù)字電視、電話、寬帶的過戶。

6、辦理過戶手續(xù)，也要注意詢問工作人員原房東有無拖欠費(fèi)用的情況。

7、　　4、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金、取暖費(fèi)結(jié)清。

8、雙方應(yīng)到物業(yè)處進(jìn)行更名手續(xù)，同時(shí)辦理物業(yè)費(fèi)用繳納的交接，要詢問物業(yè)人員看原房東是否拖欠物業(yè)費(fèi)　　5、戶口遷移。

9、二手房買賣雙方應(yīng)一同來到房屋所在地的派出所，詢問房屋內(nèi)的戶口情況，原房東應(yīng)將戶口全部遷出，如仍有戶口，買房人可要求原房東遷出，若其拒絕辦理，可追究其違約責(zé)任。

10、　　6、結(jié)清二手房尾款。

11、將房屋買賣合同約定的尾款在扣除下家代原房東支付的費(fèi)用后，余額為下家實(shí)際應(yīng)支付的款項(xiàng)。

12、上加收款后應(yīng)出具收條并注明“全部房款已結(jié)清”字樣。

13、

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本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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