公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據(jù)公積金提留是否為法律上的強制要求，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指我國機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，相關(guān)法律法規(guī)，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)則申請個人住房公積金貸款。

　　開發(fā)商不給公積金貸款怎么辦?

　　發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的，應(yīng)及時向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理部門舉報，公積金部門將采取責(zé)令限期改正、告知住建部門暫停項目網(wǎng)簽等方式進(jìn)行懲戒。

　　貸款方式買房，對于開發(fā)商來說，都是通過銀行來收回尾款。

　　但是，公積金貸款因為中間需要公積金管理中心的審核、批準(zhǔn)，然后才能通過銀行給開發(fā)商付款。

　　這個過程，遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比銀行商業(yè)貸款直接放款，收回資金的過程和手續(xù)繁多漫長。

　　所以，部分開發(fā)商因為資金或者回流資金速度的需要，會有這種額外的限制。

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