?北京危舊樓房改建公積金貸款指南

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　　納入北京市老舊小區(qū)綜合整理范圍，通過翻建、改建或適當(dāng)擴建方式進(jìn)行改造的危舊樓房的產(chǎn)權(quán)人或購買改建后房屋的公房承租人及其配偶，可以申請公積金個人住房貸款。

　?。ǘ┵J款額度

　　危舊樓房改建住房公積金個人貸款（以下簡稱改建住房貸款）額度不超過申請人還款能力和繳存年限確定的額度以及用于抵押房產(chǎn)評估價值的80%，最高不超過70萬元。

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　　不低于危舊樓房改建中個人負(fù)擔(dān)部分總額的10%。

　?。ㄋ模┵J款期限

　　改建住房貸款期限最長不超過15年。

　?。ㄎ澹┵J款利率

　　改建住房貸款執(zhí)行首套房貸款利率。

　?。└慕ㄗ》抠J款的擔(dān)保方式、房屋評估、相關(guān)貸款條件及辦理流程等參照現(xiàn)行住房公積金個人住房貸款執(zhí)行。

　　【北京哪些老舊小區(qū)整理項目可以提取住房公積金？】

　　北京老舊小區(qū)改造都需經(jīng)我市老舊小區(qū)綜合整理聯(lián)席會辦公室審定。

　　可納入提取住房公積金范圍的項目共有兩類：

　　一是危舊樓房改建項目;

　　二是與住房直接相關(guān)的樓本體改造項目，具體包括增設(shè)電梯、樓體抗震加固增加陽臺、多層住宅樓房平改坡、上下水改造、外套式加固增加面積及更換外窗項目。

　　?哪類人群可因老舊小區(qū)改造申請?zhí)崛∽》抗e金？

　　以下三類人群如因上述項目負(fù)擔(dān)改造成本的，可按法規(guī)申請?zhí)崛。?/p>

　　（1）房屋產(chǎn)權(quán)人;

　　（2）已簽訂購房協(xié)議的公房承租人;

　?。?）2類人群的配偶、父母、子女。

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