住房公積金貸款流程

　　貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供資料。

　　對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并報送公積金中心。

　　公積金中心負責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果報送銀行。

　　銀行按公積金中心審批的結(jié)果告知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

　　以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

　　公積金貸款怎么貸額度高

　　降低自己的負債。申請公積金貸款時，最好沒有負債，因為負債會降低公積金貸款的額度。

　　不提取公積金。公積金貸款的額度主要是根據(jù)公積金余額計算的，余額越多，貸款金額越高。

　　保持穩(wěn)定的工作。若貸款申請人的工作穩(wěn)定，那么就會有穩(wěn)定的收入，銀行一般會給出較高的額度。

　　保持良好的信用。信用對于貸款來說非常重要，在申請公積金貸款前，申請人和申請人配偶的征信上最好沒有逾期等不良記錄。

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