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房屋裂縫鑒定標準知識介紹

2023-10-06 17:20:28 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的房屋裂縫鑒定標準這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房屋裂縫鑒定標準相關的內(nèi)容來...

目前關于大家提出的房屋裂縫鑒定標準這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房屋裂縫鑒定標準相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

在建設部其實就有房屋質量檢驗的標準，根據(jù)這個標準來看墻面開裂，如果不超過一毫米的話，那就不能說這個墻壁的質量是不過關的。但如果墻壁裂縫已經(jīng)超過了一毫米，那就證明房子的墻壁質量是不合格的。如果墻壁的結構承載力可以滿足正常使用需求，并且沒有發(fā)現(xiàn)危險點，那就代表房屋的結構是非常安全的。如果房屋的結構承載力基本可以滿足正常使用需求，只有個別結構構件是處于危險狀態(tài)，但并不會影響到主體結構的話，那其實是算基本滿足正常使用要求的。

房屋裂縫找誰解決？房子如果出現(xiàn)了裂縫，那么首先應該找開發(fā)商或者是找物業(yè)公司來解決問題，必要的時候也可以找本地的建筑工程質量監(jiān)督局來進行鑒定。假如說房子的裂縫已經(jīng)超過了一毫米，那就代表房屋的質量存在著問題，在這種情況下可以要求開發(fā)商進行修復，或者是直接要求開發(fā)商退房。因為當確認房屋質量出現(xiàn)問題之后，那就代表已經(jīng)影響到了業(yè)主的居住，此時業(yè)主是可以依法選擇退房，并且要求開發(fā)商對自己進行賠付的。

房屋裂縫找什么機構來鑒定？房屋如果出現(xiàn)了裂縫，需要找本地的工程質量監(jiān)督局來進行鑒定，一般在鑒定的時候是需要根據(jù)相關的標準來鑒定的，比如說如果房子的裂縫不超過一毫米，那么在這種情況下，則證明房子的質量是沒有任何問題的。但如果房屋的裂縫已經(jīng)超過了一毫米，那么此時就代表房子的墻體質量出現(xiàn)了問題，是屬于不合格的，這樣一來就可以直接鑒定為房屋裂縫不達標。造成房屋裂縫不達標的原因有很多，比如說地基不均勻或者是下沉了，就會出現(xiàn)這種情況。

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