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房地產(chǎn)稅什么時候開始征收知識介紹

2023-09-27 16:46:44 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的房地產(chǎn)稅什么時候開始征收這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房地產(chǎn)稅什么時候開始...

目前關于大家提出的房地產(chǎn)稅什么時候開始征收這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房地產(chǎn)稅什么時候開始征收相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房地產(chǎn)稅是從1986年10月1日開始征收的，具體如下：

房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務機關依照房產(chǎn)原值一次減除百分之10至百分之30后的余值按年進行征收，分期繳納。從價計征的稅率為百分之2，從租計征的稅率為百分之12。

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之10至百分之30后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務機關征收。

法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條

房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。

房產(chǎn)稅在哪些情況下可以免繳

國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)不屬于免稅范圍;由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅;寺廟、公園、名勝古跡等自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但經(jīng)營用的房產(chǎn)不免;個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個人擁有的營業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應照章納稅。

對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構(gòu)自用的房地產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅;從2001年1月1日起，房產(chǎn)稅。經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)：老年服務機構(gòu)自用的房產(chǎn)免稅;損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經(jīng)有關部門鑒定，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。

納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅，免征稅額由納稅人在申報繳納房產(chǎn)稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中做相應說明;在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。

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