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目前關(guān)于大家提出的銀行貸款面簽通過是不是就代表貸款成功了這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些銀行貸款面簽通過是不是就代表貸款成功了相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
銀行貸款面簽通過不代表貸款成功了，最終還是要看銀行的審批結(jié)果。在面簽的過程當(dāng)中，銀行工作人員會(huì)核對(duì)借款人資料是否齊全，對(duì)于一些存在的疑問，會(huì)當(dāng)面問借款人，如果各方面的材料沒有多大問題，那么銀行就會(huì)讓借款人在申請(qǐng)表上簽字，但這個(gè)僅僅代表向銀行申請(qǐng)貸款，并不代表銀行一定會(huì)放款。
怎樣去銀行貸款?準(zhǔn)備好相關(guān)的材料向銀行申請(qǐng)，申請(qǐng)資料一般包括借款申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、抵押物的產(chǎn)權(quán)證、申請(qǐng)人和擔(dān)保人良好的信用記錄。申請(qǐng)人可以到銀行或者去銀行委托的律師事務(wù)所交驗(yàn)相關(guān)的資料，并繳納相關(guān)的費(fèi)用以后，簽訂合同。
銀行做貸前審批。申請(qǐng)人向銀行申請(qǐng)貸款以后，銀行需要對(duì)客戶進(jìn)行相關(guān)的審核，對(duì)于合格的貸款申請(qǐng)人，銀行會(huì)作出貸款審批。如果是審核不合格，銀行將退回貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料，并作出相應(yīng)的情況說明。
辦理其它法律手續(xù)。除借貸合同之外，貸款申請(qǐng)人還需辦理一些法律手續(xù)。如果是辦理抵押貸款的申請(qǐng)人，還需要到相關(guān)部門進(jìn)行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢。
銀行放款。貸款申請(qǐng)人的相關(guān)手續(xù)辦完以后，銀行會(huì)根據(jù)對(duì)借款人的評(píng)定，進(jìn)行借款審批或者報(bào)送上級(jí)審批。然后，銀行工作人員會(huì)告知借款人可以貸款數(shù)額、貸款期限、貸款利率等相關(guān)細(xì)節(jié)，并簽發(fā)貸款指令，將貸款項(xiàng)劃入客戶帳戶。
怎樣做可以縮短房貸審批時(shí)間?注意維護(hù)個(gè)人資質(zhì)
辦理房貸，銀行對(duì)借款人的征信、還款能力要求都比較嚴(yán)格。所以，借款人平時(shí)就要注意維護(hù)個(gè)人征信、保持充足的銀行流水。在征信方面不僅要做到無當(dāng)前逾期和在一定年限內(nèi)無逾期記錄，還要做到不能有呆賬、過多的查詢次數(shù)等。此外，征信記錄還要有一定的信用卡或貸款使用記錄，不能一片空白。在銀行流水方面，盡可能做到月收入是以后房貸月供金額與目前其他負(fù)債之和的2倍以上。
準(zhǔn)備齊全的資料，并再三確認(rèn)和檢查
在申請(qǐng)房貸前，可以咨詢銷售人員或銀行經(jīng)理具體需要哪些資料，要注意哪些問題。然后提前準(zhǔn)備好相關(guān)資料，為避免遺漏或不符合規(guī)范需與房產(chǎn)銷售人員再三確認(rèn)和檢查。
避開銀行額度收緊期
每年，銀行都會(huì)有一兩個(gè)的額度收緊期，以年底尤為明顯。在額度收緊期，銀行能發(fā)放的貸款十分有限，于是在貸款審批方面就會(huì)卡得比較嚴(yán)格，房貸的審批速度也會(huì)變慢。所以，在申請(qǐng)房貸前，還要先了解一下銀行的貸款政策和額度狀況，盡可能避開銀行額度收緊期。
避開小長(zhǎng)假
在申請(qǐng)房貸時(shí)，應(yīng)盡可能避開國(guó)慶、春節(jié)等比較長(zhǎng)的假期，因?yàn)榉枪ぷ魅浙y行普遍放假，貸款審批也會(huì)暫停，小長(zhǎng)假前申請(qǐng)房貸會(huì)白白浪費(fèi)一個(gè)星期，小長(zhǎng)假后馬上申請(qǐng)房貸，假期前堆積的貸款申請(qǐng)也會(huì)導(dǎo)致房貸審批滯后。
避開樓市調(diào)控期
申請(qǐng)房貸應(yīng)盡量避開相關(guān)部門剛頒布樓市調(diào)控政策的節(jié)點(diǎn)，樓市調(diào)控政策剛出臺(tái)，貸款審批會(huì)比較嚴(yán)格，貸款政策偏緊，房貸審批耗時(shí)比平時(shí)長(zhǎng)，而且被拒貸的概率也比平時(shí)高。
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