目前大家應該是對購買法拍房要注意哪些事項比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于購買法拍房要注意哪些事項方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。買法拍房要交哪些稅

契稅：要根據(jù)房子情況和買方情況分為三種稅率;首套房房屋面積小于90平米契稅1%;大于90平米契稅5%。二套房房屋面積小于90平米契稅1%;大于90平米契稅2%。三套及以上房屋契稅3%。

個稅：滿五年唯一住房可減免，其他需繳納差額部分20%或購房總價3%。

營業(yè)稅：個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。目前，國家對銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅征收標準是銷售額的5%，加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的6%。

土地增值稅：普通住宅免征;非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上：免征。如果產(chǎn)權人是公司那么稅費區(qū)間非常大，少的只有幾千甚至沒有，多的甚至稅比起拍價還高。

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