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今日更新房子成交量在哪里查

2022-07-06 16:00:14 房產(chǎn)百科來源:
導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對房子成交量在哪里查比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于房子成交量在哪里查方面的相關(guān)知識來分享...
目前大家應(yīng)該是對房子成交量在哪里查比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于房子成交量在哪里查方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。看樓市成交量要避開的誤區(qū)

沒有剔除保障房、限價商品房

樓市成交量的統(tǒng)計方式有很多,有總成交量、新房成交量、二手房成交量、新建商品房成交量等。很多購房者可能重點(diǎn)關(guān)注了總成交量或者新房成交量。其實(shí),無論是總成交量還是新房成交量,其中都包含了保障房和限價商品房的成交數(shù)據(jù)。而保障房和限價商品房往往都是集中入市,短時間就可以影響成交量的走勢,并且保障房和限價商品房都不是普通購房者可以買的,所以它們成交量的多少也不具有代表性。因此,在看成交量時,要剔除保障房和限價商品房,尤其是在看新房成交量時,新建商品房的成交數(shù)據(jù)才是我們要重點(diǎn)關(guān)注的。

只看全市成交量

除了按照房產(chǎn)類別分類外,樓市成交量也會按照區(qū)域來分,即全市、分區(qū)域等。不少購房者只盯著全市總的成交量。其實(shí),與全市總成交量相比,分區(qū)域的成交量更具參考價值,尤其是你想購買區(qū)域的成交量。因?yàn)楦鱾€區(qū)域由于政策不同、項(xiàng)目不同,成交量是千差萬別的。比如說主城區(qū),新房少,房價高,可能一個月成交不了幾套。如果單月全市成交量出現(xiàn)下滑,那么對主城區(qū)的影響也不大。


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