目前大家應該是對房子備案多久可以拿證比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于房子備案多久可以拿證方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。房產備案流程有哪些？

在房產備案之前，雙方需要先簽訂正規(guī)的購房合同才行。注意在簽訂合同的時候，一定要先了解清楚售房單位是否可靠，房源信息是否真實，避免出現差錯。

簽訂紙質的合同以后，還需要將信息錄入到系統(tǒng)中，該流程就是大家常說的網簽，需要注意的是，網簽的時候，內容應與紙質合同內容一致。

申請網簽之后，需要在網上重新打印正規(guī)的購房合同，雙方在簽字簽，需要再次確認房屋信息是否有誤、交易金額、支付方式等內容是否正確。

雙方確定合同內容無誤后，雙方簽字蓋章，然后再提交存檔即可。

新房怎樣辦理房產證？

購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

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