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購房政策
要及時了解房地產(chǎn)市場政策、法律法規(guī)、土地管理、開發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等,了解買房的一些常見的注意事項。買房、貸款的條件和流程,以及簽訂購房合同時需要注意的問題。
地段
地段首先關(guān)系到實際居住的便利度,而對新婚夫婦來說,還關(guān)系到以后孩子的成長問題??拷徽?,具有出現(xiàn)方便、省時等特點,其次關(guān)系到房屋的抗跌性。所以說,在自身經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下,好在選定置業(yè)區(qū)域后,選擇那些地段相對較好的房子。
交通
對于處在事業(yè)期的準(zhǔn)新人,購置婚房不得不考慮的是交通的要素。交通便利不僅節(jié)約了交通費用,更重要的是,便捷的交通能夠降低在路上的花費時間,提升效率。所以婚房最好選在交通便利的地段,如靠近地鐵站、公交車站等,同時距離自己的工作地點較近。
配套設(shè)施
配套設(shè)施的完善程度與新婚夫婦日后的生活舒適度成正比,所以在選擇婚房時一定要注意查看周圍的配套設(shè)施是否完善。比如是否有大型超市、菜市場、飯店、洗衣店、銀行、醫(yī)院、可供散步休閑的廣場公園等。這些配套設(shè)施與我們的生活息息相關(guān),不要說有車住在哪里都可以,一個配套設(shè)施齊全的社區(qū)真的會提升新婚夫婦的幸福感。
選戶型
剛需購房的年輕人大多人都青睞二手的小戶型,可以省去了裝修的時間。提醒大家,在選擇小戶型的時候,應(yīng)該選擇大、小戶型都有的社區(qū),因為當(dāng)整個社區(qū)都設(shè)計成小戶型時,容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理,比如上下班的時候電梯超載、供水供電過于集中等。
交房時間
在購買期房時,售樓員會告知一個大概的交房時間,但由于工程進(jìn)度會受到許多外在因素的影響,延期交房的事件時有發(fā)生。如果你選擇購買期房作為婚房的話,那么一定要做好延期收房的準(zhǔn)備,以免遭遇類似情況時措手不及。
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