想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于商品房住宅產權多少年方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、商品房住宅產權為70年。所購買的房屋如果土地性質為商業(yè)，產權時間為40年或50年，目前現在很多商住一體的房屋產權也同樣是70年，具體要看房屋的性質。70年產權的房屋在到期之后根據我國的相關規(guī)定會自動對土地進行續(xù)約，而且只要房屋還在，需要繳納相應的土地使用費，可以繼續(xù)居住。如果房屋面臨拆遷，會參考當前的拆簽補償標準給予相應的補償。房屋產權包括房屋所在土地的使用權和房屋的使用權，購房者在購買房屋之后對房屋的使用權是永久性的，而我們常說的產權主要指的是土地使用權，需要購房者注意的是，土地使用權不是從辦理產權證開始計算，而是從開發(fā)商獲得土地使用時間進行計算。所以盡可能的購買新開盤的商品房或者是年限較短的二手房。

2、商品房住宅產權為70年。所購買的房屋如果土地性質為商業(yè)，產權時間為40年或50年，目前現在很多商住一體的房屋產權也同樣是70年，具體要看房屋的性質。70年產權的房屋在到期之后根據我國的相關規(guī)定會自動對土地進行續(xù)約，而且只要房屋還在，需要繳納相應的土地使用費，可以繼續(xù)居住。如果房屋面臨拆遷，會參考當前的拆簽補償標準給予相應的補償。房屋產權包括房屋所在土地的使用權和房屋的使用權，購房者在購買房屋之后對房屋的使用權是永久性的，而我們常說的產權主要指的是土地使用權，需要購房者注意的是，土地使用權不是從辦理產權證開始計算，而是從開發(fā)商獲得土地使用時間進行計算。所以盡可能的購買新開盤的商品房或者是年限較短的二手房。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯系刪除！

標簽：