想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于買房注意事項攻略方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、買房需要注意的事情主要是在戶型上，購房者要根據(jù)自己的家庭情況以及經濟情況，選擇一套面積合適且功能齊全的戶型，常見的戶型有平層、躍層、錯層和復試。如果平時家庭常住人口比較少，可以選擇兩居室和三居室，如果家庭成員比較多，需要選擇4居室以上的房屋，而且房屋的功能配置要合理。此外房屋的采光朝向也比較重要，有好的采光，居住的舒適度也會大大增加。在買房的階段明確自己的買房目標，根據(jù)樓盤附近的交通以及商圈查，看日后生活是否便利。在確定好想要購買的樓盤后，了解**款的比例，合理分配收入和開支。現(xiàn)在許多城市都有限購政策，可以先到當?shù)氐姆课萁灰字行?，咨詢自己是否具有買房的資格，并且了解清楚商業(yè)貸款和公積金貸款的利弊。

2、我們在進行買房的時候首先要明確開發(fā)商的資質以及開發(fā)商的知名度，因為現(xiàn)在有一些小的開發(fā)商，實力不夠強，如果不小心買到這樣的房子，特別是在沒有5證的前提條件之下，很容易會出現(xiàn)資金鏈斷裂的情況，導致房屋爛尾的危險性增加，而且沒有5證的話，后續(xù)的房屋所有產權辦理也是問題，所以不建議大家購買沒有產權證的房子。現(xiàn)在各大城市都已經出臺了相應的限購政策，除了本地戶籍的家庭可以購買兩套住房之外，大多數(shù)外地戶籍的家庭只能夠購買一套住房，還有一些家庭不具備有購房的資格，所以我們在買房之前也要了解一下自己是否能夠購房，特別是針對于一些要借助于貸款形式購房的人群，可以先到銀行了解一下自己的資質，是否可以申請房屋抵押貸款，做好相應的貸款準備。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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