想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??中國鐵建香榭國際一期房子契稅怎么計算公式誰能說一下呢方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、樓盤名稱：中國鐵建香榭國際樓盤位置：奉賢西閘公路與扶蘭路交匯處產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：高層,疊拼,公交線路：距地鐵5號線延伸線西渡站（建設(shè)中）300米 周邊公車：南江線、莘南線、奉賢10路、奉賢15路、南閔線、莊莘線、西蓮線、上奉專線規(guī)劃信息：其占地面積為110074平方米，容積率，綠化率35%，共46棟樓，停車位地上停車位共2176個，地上56個，地下2120個。周邊配套：醫(yī)院：西渡醫(yī)院教育：西渡**、西渡幼兒園、好時光幼兒園商業(yè)：連城商業(yè)廣場、巧購

2、一、契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。二、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。三、《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》(國稅發(fā)〔2006〕144號)中第一條第二款明確規(guī)定：“對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅?！辟浥c房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。

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