想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于怎么查買(mǎi)的房子有沒(méi)有網(wǎng)簽方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、想要查詢(xún)所購(gòu)買(mǎi)房屋是否有網(wǎng)簽，可以登錄本地的房產(chǎn)主管部門(mén)網(wǎng)站，找到相應(yīng)的網(wǎng)線(xiàn)入口提交網(wǎng)簽合同查詢(xún)信息，需要依次輸入“合同編號(hào)”“購(gòu)房人姓名“”證件號(hào)碼“”驗(yàn)證碼“會(huì)將整個(gè)交易登記信息展現(xiàn)出來(lái)，如果本地沒(méi)有開(kāi)通網(wǎng)絡(luò)查詢(xún)的相關(guān)服務(wù)，可以憑借著購(gòu)房者本人的身份證到房管局交易中心進(jìn)行查詢(xún)，其他人是無(wú)權(quán)查詢(xún)的或者是需要出具受委托人委托的公證書(shū)。查詢(xún)房屋是否網(wǎng)簽，除非是購(gòu)房者本人或者是和購(gòu)房者是配偶關(guān)系、共有權(quán)人一般都不能夠進(jìn)行查詢(xún)。新房進(jìn)行網(wǎng)簽是為了避免出現(xiàn)一房多賣(mài)的情況，而且在網(wǎng)簽的過(guò)程當(dāng)中也會(huì)對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行審核，如果房源不具備五證齊全的條件，不僅無(wú)法網(wǎng)簽同時(shí)也會(huì)影響到日后辦理房屋所有權(quán)證。

2、如果購(gòu)買(mǎi)的房子在房管局備案了，可通過(guò)合同備案號(hào)和證件號(hào)碼，在房管局提供的合同備案網(wǎng)站查詢(xún)相關(guān)信息。在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶(hù)可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣(mài)"。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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