想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于40年產權的房子能落戶嗎方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、40年產權的房子通常是不能落戶的。因為40年產權通產土地性質為商業(yè)，而商業(yè)性質的土地是不能落戶的，只有是住宅性質的房屋才可以進行落戶，主要是因為商業(yè)性質的房屋不具備居住條件，主要是用來辦公來使用。如果想要落戶，那么在挑選房屋的時候，一定要選擇70年產權的房屋，需要注意的是，由于這種房屋不能落戶。也就代表著孩子不能在學區(qū)內上學。不過，40年產權的房屋雖然有一定的缺點，但是也有一定的好處，這種房屋通常是不限購的，購買門檻是比較低的，而且價格上相對于住宅房屋來說，是比較劃算的，大多時候，只需要住宅房屋價格的70%就可以購買到，適合于資金上不怎么寬裕的年輕人來進行購買，還適合一些業(yè)主來進行投資。此外，40年產權的房屋由于主要是商用，所以設計上也會比較新穎，比如常見的loft設計。

2、40年的一般不可以，必須要70年大產權的。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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