想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于購(gòu)新房要交哪些稅費(fèi)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、購(gòu)買新房所要求的稅收主要包括有契稅、印花稅和銀行的按揭費(fèi)用，通常情況之下，契稅是跟著**款一起繳納的，大多是由開發(fā)商直接代收。根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，購(gòu)買首套房屋，且面積在90平米以下的民用住宅契稅可以享受總房?jī)r(jià)1%的優(yōu)惠政策，針對(duì)于首套房且面積在90平米以上的民用住宅，契稅按照1.5%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如果房屋面積已經(jīng)超過(guò)144平米，則按照3%的標(biāo)準(zhǔn)收取契稅。在辦理房產(chǎn)證的過(guò)程當(dāng)中還會(huì)收取公共維修基金，主要用于公共住宅的維修以及后期保養(yǎng)所收取的比例是按照房屋銷售價(jià)的2%進(jìn)行收取，如果是非住宅類的房屋，則按照1%的標(biāo)準(zhǔn)交存。公共維修基金作為?？顚Ｓ庙?xiàng)目是由銀行代為收取。除此以外還會(huì)有一些交易服務(wù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，一般是在交房后才要收取。

2、買房需要交的稅: 1、契稅,購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）2、印花稅,購(gòu)房總價(jià)的0.05% 。3、基金：房屋維修基金,購(gòu)房總價(jià)的2-3%,大多數(shù)地方是2%4、交易費(fèi) ,購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購(gòu)房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) , 各地不一樣,但是都不超過(guò)100元5、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi), 各地不一樣,但是都不超過(guò)100元 。6、如果按揭,還要發(fā)生以下費(fèi)用：1）、評(píng)估費(fèi),購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5% 2）、保險(xiǎn)費(fèi) ,購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3）、公證費(fèi),貸款額乘以0.03% 4）、抵押登記費(fèi),100元 二、二手房要繳納的稅費(fèi) 稅費(fèi): 雙方都要繳納的: 印花稅在二手房買賣過(guò)程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房產(chǎn)成交價(jià)的0.05%。

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