想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于商品房交房流程以及如何驗房方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、商品房再交房時，無論是精裝房還是毛坯房，都要先進行正規(guī)的驗房程序，首先要看開發(fā)商在交房時所提供的相關(guān)資料，尤其是要有三書一證一表，如果開發(fā)商不能夠提供這些資料，業(yè)主有權(quán)拒絕收房，除此以外再沒有完全驗收房屋之前是不能夠進行交配簽字的，而且如果一旦發(fā)生問題，需要采取錄音機或者是數(shù)碼攝像的方式做好記錄。對房屋進行驗收，首先要根據(jù)購房合同當中的房屋面積結(jié)構(gòu)布局進行查看，同時檢查樓地面、樓墻面是否存在有空鼓的情況。此外還要對門窗水電路以及排水的安裝進行質(zhì)量檢查，如果在驗房的過程當中出現(xiàn)了一系列的問題，需要開發(fā)商以書面的形式在短期內(nèi)進行整改。特別是在進行房屋面積驗收時，如果與合同當中的面積差額超過3%，是有權(quán)要求開發(fā)商退房的。

2、商品房再交房時，無論是精裝房還是毛坯房，都要先進行正規(guī)的驗房程序，首先要看開發(fā)商在交房時所提供的相關(guān)資料，尤其是要有三書一證一表，如果開發(fā)商不能夠提供這些資料，業(yè)主有權(quán)拒絕收房，除此以外再沒有完全驗收房屋之前是不能夠進行交配簽字的，而且如果一旦發(fā)生問題，需要采取錄音機或者是數(shù)碼攝像的方式做好記錄。對房屋進行驗收，首先要根據(jù)購房合同當中的房屋面積結(jié)構(gòu)布局進行查看，同時檢查樓地面、樓墻面是否存在有空鼓的情況。此外還要對門窗水電路以及排水的安裝進行質(zhì)量檢查，如果在驗房的過程當中出現(xiàn)了一系列的問題，需要開發(fā)商以書面的形式在短期內(nèi)進行整改。特別是在進行房屋面積驗收時，如果與合同當中的面積差額超過3%，是有權(quán)要求開發(fā)商退房的。

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