想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于毛坯限價(jià)是什么意思方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、毛坯限價(jià)指的是毛坯房后期的銷售均價(jià)不能夠超過(guò)指定的價(jià)格，毛坯房又是沒(méi)有裝修過(guò)的房屋，在交房的時(shí)候往往只有門框沒(méi)有門，而且墻面地面也只做過(guò)基礎(chǔ)處理，沒(méi)有做相關(guān)的表面處理。此類房屋的出現(xiàn)，主要解決了中低收入家庭的住房困難問(wèn)題，作為一種臨時(shí)性的舉措，是按照商品房的形式進(jìn)行銷售，并不屬于經(jīng)濟(jì)適用房，采用的是政府組織以及市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。毛坯限價(jià)房，作為當(dāng)?shù)卣糜谡{(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的有效手段，需要由政府成立的全資國(guó)有公司負(fù)責(zé)建設(shè)，而且房屋的售價(jià)也要由當(dāng)?shù)氐恼M(jìn)行定價(jià)，相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比同類型的商品住房低20%左右，在銷售的過(guò)程當(dāng)中，價(jià)格也會(huì)在預(yù)售階段向社會(huì)公布。在購(gòu)買此類房屋之后，需要持有房屋產(chǎn)權(quán)證，5年以后才能夠上市交易。

2、根據(jù)國(guó)家九部委制定的相關(guān)細(xì)則，所謂“限價(jià)房”指的是限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“雙限”商品房。價(jià)格比當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)低一些，房型比普通商品房標(biāo)準(zhǔn)小一些。

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