想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??在金陵雅頌居買的二手房需要什么資料誰知道呢方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、一、基本資料：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、法人代表身份證; 2、委托方及資產(chǎn)占有方承諾函; 3、評估基準日及近期會計報表; 4、企業(yè)基本情況簡介; 5、董事會委估決議; 6、特種行業(yè)的行業(yè)許可證。二、產(chǎn)權(quán)證明文件：1、房屋所有權(quán)證; 2、土地使用權(quán)證及交納土地出讓金發(fā)票; 3、購房、購土地使用權(quán)合同書、協(xié)議; 4、工程項目批文。三、技術(shù)資料：1、房屋建筑物資料(1)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)規(guī)劃意見書、建設(shè)工程施工許可證、商品房預售許可證; (2)工程概、預算書; (3)工程竣工決算書、竣工驗收單; (4)建筑工程平面圖、工程施工圖說明; (5)房屋基本情況介紹(建筑面積、建成年月、建筑結(jié)構(gòu)、層高、裝修情況); (6)成本法下當?shù)厥┕じ蓬A算定額文件、調(diào)價文件和概算指標; (7)收益法下建筑物主營業(yè)務收入構(gòu)成、主營業(yè)務成本構(gòu)成、各項期間費用。2、土地使用權(quán)資料(1)土地取得時所支付的征地、拆遷、補償與安置費用; (2)當?shù)赝恋鼗鶞实貎r; (3)用地紅線圖、規(guī)劃總平面圖、土地位置圖、土地開發(fā)規(guī)劃說明及規(guī)劃圖; (4)工程地質(zhì)狀況資料、地貌狀況資料、自然狀況資料; (5)基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)程度資料; (6)商業(yè)服務設(shè)施配套情況資料; (7)當?shù)亟煌糜螆D。

2、1）甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后首先應填寫JF-91-01制式的房地產(chǎn)買賣契約，在契約第三頁簽署雙方姓名、地址、聯(lián)系電話，并加蓋私章。在**后一頁附件一內(nèi)填寫時間及房屋相應信息（可參照房產(chǎn)證）、簽署雙方姓名、加蓋私章。 2）申請人填寫西安市私有房屋全屬登記申請書，填寫申請人姓名、身份證號、通訊地址、簽名、蓋章。按房產(chǎn)證內(nèi)容填寫房屋權(quán)屬情況。

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