想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于有房產(chǎn)證如何借錢方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、有房產(chǎn)證進(jìn)行借錢有兩種方式，第一種方式是非銀行抵押貸款，這種方式是通過民間借貸來達(dá)到借款的目的，通常利率會比較高。第二種方式是通過銀行辦理抵押貸款來進(jìn)行借款，使用這種方法接待，需要借款人有良好的征信以及不錯的經(jīng)濟(jì)能力，更有利于銀行批款。由于銀行貸款利率相對低一些，所以盡量使用銀行抵押貸款，可以減輕利率的負(fù)擔(dān)，通過房產(chǎn)證來進(jìn)行銀行貸款，需要貸款人在國內(nèi)有固定的住所，并且是有當(dāng)?shù)氐某Ｗ艨?，而且具有完全的民事行為能力，符合以下條件就可以申請貸款:1、貸款人房產(chǎn)證沒有抵押過其他銀行，或者抵押給他人。2、貸款人有穩(wěn)定的收入來源以及正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)，有按期還款的能力。3、貸款人沒有違法行為和不良的信用記錄。4、開設(shè)個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從指定的個人結(jié)算賬戶中扣收貸款以及本息。

2、根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十四條規(guī)定：抵押人所有的房屋和其他地上定著物，可以抵押：抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。1、抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（1）被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；（2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（3）抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬。（4）抵押擔(dān)保的范圍；

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