想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于別墅多少平米方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、別墅的面積沒有統(tǒng)一性，通常情況下，別墅一般為三層，每層面積在100平到200平之間，總建筑面積在350平到600平之間。不過，也有比較大型的別墅，往往在上千平米。別墅面積廣闊，不僅彰顯豪華，室內(nèi)的設(shè)計更是展現(xiàn)出業(yè)主的品味。由于別墅通常建設(shè)在郊區(qū)，無論是從綠化來說，還是從環(huán)境來看，都是非常不錯的，更重要的是別墅的私密性比較強(qiáng)，綜合來說，別墅的市場的價格很高的，通常定位多為高端品質(zhì)的象征。別墅在設(shè)計時，往往是三面采光，而且外側(cè)的居室會有兩個以上的采光面，重要的是采光和景觀都很不錯。通常情況下，別墅有3種類別：1、獨(dú)立別墅即獨(dú)門獨(dú)院，私密性極強(qiáng)的單體別墅；2、聯(lián)排別墅，有天有地，有自己的院子和車庫；3、雙拼別墅它是聯(lián)排隊別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。

2、別墅每平米建筑成本大概800--1000元。開發(fā)商的別墅價格貴的主要因?yàn)槭钦牡貎r，容積率小的價格會更高。別墅價值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

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