想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于成都首套房如何認定方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、成都首套房的認定標準除了以家庭為單位，名下沒有任何房產(chǎn)的情況，算首套購房之外之前貸款買過一套房，但是商業(yè)貸款已經(jīng)結(jié)清，再次貸款買房屬于首套房的范圍，其次就是已經(jīng)買過房屋，但是賣掉之后登記系統(tǒng)查詢不到名下有房產(chǎn)，即便是在征信系統(tǒng)當中能夠查到貸款記錄，再次購房仍然可以算作是首套房。還有一部分購房者之前是全款買房，這次貸款買房仍然首套房。還有一部分范圍是按照夫妻雙方購房的情況來進行制定，如果在結(jié)婚之前一房買房使用的是商業(yè)貸款，而另外一方婚前購房使用的是公積金貸款，在結(jié)婚之后按照家庭的名義共同申請貸款時，不過上一次的購房貸款已經(jīng)還清，可以算作是首套房，并且由銀行金融機構(gòu)根據(jù)貸款人的償還能力，靈活掌握**的比例。

2、你好，**低**三成；在大成都范圍內(nèi)沒有購房記錄算是首套房。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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