想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于單位房產稅如何征收方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、我國現行房產稅制度是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內的房屋為征稅對象，按房產余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收。其稅率分為兩類：按照房產余值計算應納稅額的，適用稅率為1.2%；按照房產租金收入計算應納稅額的，適用稅率為12%，但個人按市場價格出租的居民住房，減按4%的稅率征收。房產稅按年征收、分期繳納

2、單位房產稅的征收采用的是從價計征的方式來進行征收的。從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%-30%后的余值計算繳納。房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為1.2%。單位在進行繳納房產稅的時候，需要注意以下4點：1.如果企業(yè)出租地下的建筑，那么在繳納房產稅的時候，應按照出租地上房屋建筑的有關政策規(guī)定計算。2.對于與地上房屋相連的地下建筑，如與房屋相連的地下商場、地下停車場等，應將地下地上建筑物視為一個整體按照地上房屋建筑的有關政策規(guī)定計算繳納房產稅。3.對專門從事房屋租賃經營的企業(yè)，其租賃經營收入已按規(guī)定征收營業(yè)稅和所得稅的，則不再按租金收入計征房產稅，均按房產原值扣除20%以后從價計征房產稅。4.對于房屋大修，停用在半年以上的情況，納稅人備案后可免征房產稅。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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