想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于二手房解壓款由誰(shuí)支付方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、二手房解壓款由誰(shuí)支付一般是由買(mǎi)賣(mài)雙方自行商量解決的，如果在簽訂合同的時(shí)候有明確的規(guī)定，則按照合同進(jìn)行執(zhí)行。一般這種情況只規(guī)定買(mǎi)方在過(guò)戶(hù)的時(shí)候會(huì)將**款用作賣(mài)方的解押壓，但為了避免出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)損失或者是一些不必要的麻煩，盡可能的要在購(gòu)房協(xié)議當(dāng)中把具體的使用金額標(biāo)注清楚。在二手房交易的過(guò)程當(dāng)中，會(huì)出現(xiàn)4次的付款行為，**開(kāi)始是在簽訂購(gòu)買(mǎi)協(xié)議時(shí)支付的定金或者是意向金，如果存在有貸款的形式，還需要再簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同之后支付**款。等到房屋過(guò)戶(hù)之后，需要向賣(mài)家支付房款以及后續(xù)的尾款。有一些二手房本身還處于還貸款的階段，沒(méi)有辦法直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，只能夠先交貸款，還清之后到銀行進(jìn)行解壓完成后續(xù)的交易步驟。

2、這個(gè)要簽好合同，在合同上注明就行，再有就是查過(guò)房產(chǎn)證沒(méi)其他問(wèn)題了才能幫業(yè)主解押（贖契），解完押就要馬上過(guò)戶(hù)了，不要拖太長(zhǎng)時(shí)間，以免夜長(zhǎng)夢(mèng)多。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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