想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房團(tuán)購(gòu)價(jià)一般能便宜多少方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、團(tuán)購(gòu)買房會(huì)比個(gè)人買房便宜一個(gè)點(diǎn)左右，現(xiàn)在很多房屋中介已經(jīng)組織購(gòu)房者以團(tuán)購(gòu)的形式購(gòu)買新開(kāi)盤的樓房，會(huì)向開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)取相應(yīng)的優(yōu)惠，絕大多數(shù)在8.8折到9折之間，所以團(tuán)購(gòu)買房還是非常劃算的，但需要注意的是，可能團(tuán)購(gòu)買房不能夠挑選自己所喜歡的房源，而是開(kāi)發(fā)商打包出售一些不是特別好賣的房子?；蛘哒f(shuō)在團(tuán)購(gòu)的過(guò)程當(dāng)中，房屋的地段不是特別好，所以在購(gòu)買之前還是要以自己的個(gè)人所需為主。購(gòu)買機(jī)房之前首先要去考察開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)，尤其是新開(kāi)盤的樓房有沒(méi)有五證齊全會(huì)直接影響到后續(xù)辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，而且有5證齊全的樓盤，質(zhì)量方面也有所保障，特別是一些大品牌的開(kāi)發(fā)商，后續(xù)出現(xiàn)爛尾樓的情況會(huì)比較少，此外還要了解周邊的配套設(shè)施情況。

2、一、團(tuán)購(gòu)買房主要采取的方式有：1、通過(guò)自行組團(tuán)購(gòu)房，一般做好選盤與踩盤的準(zhǔn)備，召集團(tuán)員參加，團(tuán)長(zhǎng)需與開(kāi)發(fā)商溝通和協(xié)商。對(duì)團(tuán)長(zhǎng)的社會(huì)活動(dòng)能力、專業(yè)水平、個(gè)人品德要求高。2、上專業(yè)團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站，針對(duì)某些樓盤舉行團(tuán)購(gòu)。3、單位團(tuán)購(gòu)：開(kāi)發(fā)商與企業(yè)的定向推廣，針對(duì)與開(kāi)發(fā)商有合作的企業(yè)，開(kāi)發(fā)商合作單位，開(kāi)發(fā)商內(nèi)部員工等，進(jìn)行售房，變相降價(jià)。4、開(kāi)發(fā)商活動(dòng)：淡市上升或回籠資金，會(huì)有大幅優(yōu)惠，持續(xù)推廣，促成短期內(nèi)大銷。5、中介團(tuán)購(gòu)：由中介提供服務(wù)，有專業(yè)律師指點(diǎn)，中介提供組織服務(wù)，集看房、評(píng)房、團(tuán)購(gòu)為一體，提高團(tuán)購(gòu)的成功率。二、團(tuán)購(gòu)買房的優(yōu)勢(shì)：1、在價(jià)格上有優(yōu)勢(shì)。通常，團(tuán)購(gòu)買房中，很強(qiáng)大的購(gòu)買意愿或需求，能提升與商家的議價(jià)力，**大程度地獲利，在價(jià)格上能得到優(yōu)惠。2、在與開(kāi)發(fā)商的溝通上有優(yōu)勢(shì)。個(gè)體在開(kāi)發(fā)商前屬弱勢(shì)群體，話語(yǔ)權(quán)小。而買房團(tuán)購(gòu)集中了力量，加大談判籌碼，且人多力量大，可獲更多的信息和資源。3、在維權(quán)上的優(yōu)勢(shì)，有問(wèn)題大家一起扛。團(tuán)購(gòu)買房能減少被騙風(fēng)險(xiǎn)，集體訴訟能更好地維權(quán)。

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