目前大家應(yīng)該是對(duì)買小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于買小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。買小產(chǎn)權(quán)房可能出現(xiàn)哪些風(fēng)險(xiǎn)?

法律風(fēng)險(xiǎn)

因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備法律性質(zhì)。所以，法律法規(guī)對(duì)商品房的相關(guān)規(guī)定和制度對(duì)小產(chǎn)權(quán)房是無效的，購房人權(quán)益很難得到維護(hù)。

政策風(fēng)險(xiǎn)

如果購買的是在建項(xiàng)目，遇上相關(guān)部門整頓小產(chǎn)權(quán)房，可能會(huì)導(dǎo)致部分項(xiàng)目停建甚至被強(qiáng)拆。購房人可能面臨既無法取得房屋，又不能及時(shí)索回房款的境地。

過戶風(fēng)險(xiǎn)

小產(chǎn)權(quán)房得不到法律的認(rèn)可和保護(hù)，無法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購買后也不能合法轉(zhuǎn)讓過戶，對(duì)房屋的保值和升值也有很大影響。

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